その１５ 土地を決める 今度は本当！

Ｙ○さんが、早速、数件の物件情報を持ってきてくれた。 その中で３つほど気になった土地があった。 　　　 Ａ．同じ市内、１１７�u 北道路 Ｂ．お隣の市、１００�u 建売り用の土地 Ｃ．お隣の市、１０？�u 北道路 メ リ ッ ト ・子供の習いごとをそのま ま続けられる。 ・下の子も上と同じ幼稚園 に通える。（お古が使える） ・水道加入金がいらない。 ・学校（小中）が近い。 ・東側が児童館で日が 入る ・予定より、土地が広い！ ・まわりも建売なので、近所付き 合いし易い。 ・小学校が近い。 ・甥っ子と同じ小学校（同学年） になる。 ・買い物の便が良い。 ・駅まで平らな道のり ・図面上では、日当たりは それほど悪くなさそう。 ・学校が近い。 デ メ リ ッ ト ・価格がちょっと高め。 まあ、広いからだけど。 ・古巣があり、解体費用が かかる？ ・間口がちょっと狭い。 ・南に３階建の巣が 建っている。 ・建築条件をはずすのに ＋２００万上乗せして欲しいと 言われた。それでは、高い！ ・すぐわき上空に高圧電線がある。 ・近くに米軍空軍基地がある。 騒音がすごそう HEといっしょに、現地を見に行った ら。呆然。図面とぜんぜんちがう！！ ・東側の私道の幅が２m＝＞１ｍ ・南は境界ぎりぎりに巣が建って いる！建築法違反？ ・西の巣と南西の巣が長屋のように くっついている！！ 図面では２軒の巣なのに！！ ・これでは、南から西にかけて、 まったく隙間が無いので、 日が当たらないことが判明 やはり、Aが良い！でも、一番の心配は日当たり。なんたって南側には、ドド〜ンと３階建てが建っている。 しかし、１２月中旬に見に行ったが、心配するほど悪くないと思った。 ３階建てなので、容積率の関係で、建築面積が小さくなっている分、東西から日が入る。 間口が狭いので南北に細長の土地であるのも幸した。東からの採光が将来に渡って確保できる（児童館はそうそう無くならないと判断。）ので、心配無いかな。 古巣の解体が向こう持ちになり、更地渡しになった！ラッキー！！ と言う訳で、Aの土地に決定！！

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