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土地家屋調査士になるにはきちんと法律を学ぶ必要があります。 土地家屋調査士の活躍の現場は法律に関する場所でもあるからです。 例えば土地家屋調査士が土地の境界を決めるときももちろん法律を守った上で決めます。 そして関連書類も法律で決められたものを出します。 登記などの業務も全て法律に定められた形式で行なわれます。 このように土地家屋調査士と法律は切っても切り離せない関係にあるのですね。 では一体どのような法律が土地家屋調査士と関係あるかというと主に土地家屋調査士法というものが最も土地家屋調査士と関係のある法律です。 この法律を学んで、資格取得を目指すという流れになります。 この土地家屋調査士法ですが最終改正は去年でまだ未施行の項もある法律です。 全9章にわたるこの法律をきちんと覚えて利用できるようになってこそ土地家屋調査士になれるのです。 また、測量法など他の法律の知識も必要になりますので資格取得のための勉強は幅広く行なうことになるでしょう。 土地家屋調査士と土地家屋調査士法、そして測量法などの法律は身近で、資格取得には欠かせないものとなります。 土地家屋調査士を目指すのであればまずは法律について読みこなし、きちんと理解することが必要です。
土地家屋調査士の業務内容
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土地の買うことや土地に家を建てることを考えたい、と思ったときあなたはまずどのような職業の人に相談してみようと考えるでしょうか？ 多くの人は不動産屋さんを選ぶのではないかと思います。 不動産屋は土地を管理して売るのが目的です。 売った後の法的な手続きは土地のプロたちによって行われます。 その土地のプロのひとつに土地家屋調査士があります。 一般的にはあまり知られていないと言われている土地家屋調査士の業務内容について見ていきましょう。 土地家屋調査士の業務は主に7つに分かれています。 まずひとつめが資料調査と呼ばれる業務です。 これは図面、書類などを調査する業務です。 土地には何らかの道路が面しているはずですし、その道路には管理者がいるはずです。 その管理者の下や市町村役場（土地に面している道路が公道というパターンが多いです）に行って図面などを調べます。 次に現地調査です。 これは土地がある現地に入っていってどのような状況かを確認する仕事です。 そして建物の面積の測量などを含む測量業務、境界を判断する境界票埋設、道路管理者と境界について確認する立会い業務などをこなしていきます。 きちんと立会いの下で納得し、法的にも問題がなければ各種登記の申請が行なわれます。 これが申請業務です。 また、図面を作ることや各種証明書を作ることも土地家屋調査士の業務です。 こまごまとした作業ですが書類作成も業務のひとつと捉えて問題ないといえるでしょう。